Boklokt :)

Veien til ditt nye hjem

Du har funnet drømmehuset – og tomta. Nå gjenstår det ”bare” å få det på plass. Men veien fram til et nøkkelferdig hus kan bli ganske kronglete for en som ikke har erfaring fra tilsvarende prosjekter. Her gir vi deg noen tips og en oversikt over hva som skjer på veien fram til ditt nye hjem.

MØTE MED SELGEREN Vanligvis treffer du selgeren fra Bo Klokt noen ganger før du har bestemt deg for hvilket hus du vil ha. Du vil fort oppdage at selgeren har mye erfaring og kunnskap å øse av. Dra nytte av det, så er du sikker på å komme riktig ut fra starten.

KOSTNADSKALKYLE Fra Bo Klokt får du et produksjonstilbud og en bokostnadskalkyle. Her ser du hva huset vil koste, og omtrentlige bokostnader per måned med strøm, vann, renter o.l.

BANK Kostnadskalkylene tar du med til banken som gir deg lånetilsagnet med en kopi som sendes oss. Sørg for å få et såkalt rammelån, så slipper du å betale alt fra dag én. I stedet håndterer banken fakturaene i takt med utbyggingen slik at du kun belastes med det som til enhver tid er påløpt.

ENTREPRENØRKONTRAKT Her tegner du en avtale om å kjøpe det aktuelle huset med den utrustning du har valgt. Avtalen sjekkes og godkjennes av Bo Klokt og blir bindende både for deg og oss.

BYGGETILLATELSE Å søke om byggetillatelse for et nytt hus kan fort bli komplisert. Her kan vi gjøre jobben for deg. Vi sørger for å framskaffe alle nødvendige tegninger og dokumenter slik at du bare trenger å lese gjennom, skrive under og sende søknaden til kommunen. Når du har fått byggetillatelsen sender du en kopi til oss.

ENDELIG BESTILLING Her bestemmer du nøyaktig hvordan huset skal se ut og utrustes. Dette innebærer feks valg av innedører, gulv, hvitevarer og farger på fasade, takpanner m.m.

PRODUKSJONSSTART Nå er det klart for produksjon på fabrikken. Arbeidet som senere skal gjøres i forbindelse med levering og montasje bestilles samtidig med dette.

BYGGESTART Nå møtes bygglederen fra Bo Klokt den kvalitetsansvarlige du har valgt og en representant for kommunen. Byggelederen kommer til å ha kontakt med entreprenørene, og du behøver kun å forholde deg til én person, nemlig byggelederen fra Bo Klokt.

TOMT OG GRUNNMUR Samtidig med produksjonen av huset ditt, må tomten klargjøres og grunnmuren reises av den entreprenøren du har valgt. Spør selgeren din om våre erfaringer fra dette. Det kan spare deg for tid og penger.

LEVERING Når grunnmuren er reist/montert, rulles huset ditt ut på lastebiler. Elementene løftes på plass, monteres og taket legges.

SLUTTINSPEKSJON Før innflytting vil det ferdige huset besiktes av en inspektør fra kommunen. Når alt er godkjent vil den toårige reklamasjonstiden begynne å løpe. Du vil få en protokoll fra besiktelse og kvalitetsansvarlig sørger for at du får den endelige og skriftlige godkjennelsen.

BETALING I forbindelse med sluttbesiktelsen, og før innflytting, må sluttfaktura betales. Samtidig konverteres rammelånet til et boliglån, men før det må du besørge at banken får protokollen og/eller sluttbeviset.

INNFLYTTING Ditt nye hus er klart til å ta i mot deg og din familie. Livet i egen villa kan endelig begynne!